Michoacán, México · Serie B · Horizonte de 15 años
Una huerta de aguacate que ya produce en Michoacán, con contratos que puedes revisar antes de entrar.
14.12 ha
certificadas USDA-NOP
40 años
de oficio del operador
15 años
horizonte del proyecto
Avoca Investments, S.A.P.I. de C.V. · Serie B
01 · La oportunidad
Mucha gente quiere poner su dinero en algo distinto al banco. Y se topa con opciones que no entiende, que suben y bajan, o que no puede revisar.
AvoInvest propone lo contrario: tierra, cosecha, gente que sabe del campo y contratos por escrito.
La huerta ya está sembrada y ya vende.
Hay contratos, actas y documentos que revisas antes.
Es un plan a 15 años, con pagos cada año.
Sembrar no es solo cosechar. También es dejar algo firme para los que vienen.
02 · El activo real
No es un proyecto que apenas va a sembrar. Los árboles ya están grandes, ya dan fruta cada año y ya se vende la cosecha.
14.12 ha
Superficie del predio La Joya 6
400 t
Cantidad prevista al año
USDA
Certificación orgánica NOP, verificable en línea
40 años
De oficio del operador
La certificación
La certificación no es un adjetivo, es un documento.
Emitida por BioAgriCert a nombre del operador, ampara el predio La Joya 6 con 400 toneladas previstas al año, y cualquiera puede verificarla en línea.
Verificar en el padrón del USDADato duro
NOP ID 8699693507
BioAgriCert · predio La Joya 6
Un dato que puedes comprobar por tu cuenta vale más que cualquier promesa.
03 · El mercado
Hace 30 años Estados Unidos casi no compraba aguacate mexicano: estaba prohibido desde 1914 por miedo a las plagas. En 1997 se abrió la frontera. Desde entonces las compras crecieron 73 veces y no se han detenido: antes del tratado un estadounidense comía 1.5 libras al año; hoy come casi 10.
73×
Creció lo que Estados Unidos compra, 1990–2023
9 de 10
Aguacates en Estados Unidos vienen de México
$3,420 M
Valor de la exportación mexicana en 2024, en dólares
11.2 M t
Producción mundial 2024, casi 9 veces la de 1975
México exporta más aguacate que tequila y que cerveza. La FAO calcula que seguirá siendo el principal exportador del mundo por lo menos hasta 2033.
La demanda no es una promesa a futuro: lleva tres décadas creciendo y sigue.
Fuentes: FAOSTAT / Our World in Data · USDA ERS · ProducePay/USDA · OECD-FAO. Datos consultados en julio de 2026.
04 · Por qué esta huerta
Entre 1993 y 2023 la superficie de aguacate en Michoacán creció 168%, pero el bosque bajó 59%. Un kilo de fruta necesita unos 1,000 litros de agua, y las huertas ya usan más del 70% del agua que se recarga en la zona. En 2026 el programa Guardián Forestal bloqueó la exportación de unas 2,000 huertas por cambio ilegal de uso de suelo.
Ahí es donde está La Joya. Tiene agua propia, está fuera de zona con problemas de escurrimiento y cuenta con certificación orgánica USDA-NOP vigente.
25–40%
Más paga el aguacate de exportación sobre el comercial
20–35%
Más paga todavía el orgánico certificado
173%
De diferencia de precio entre un aguacate grande y uno chico
El valor no está en tener más hectáreas. Está en tener las correctas: con agua, con certificación y con fruta de buen tamaño.
Fuentes: Hydrology Research (IWA, 2026) · Climate Rights International · Tridge · Uruapan.com.mx
40 años
de oficio en el campo, tres generaciones de la misma familia.
05 · Quién opera
Es la empresa de Emilio Pulido. Él lleva cuatro décadas en el campo y su familia lleva tres generaciones trabajando la tierra en Michoacán. Las Tres Pa opera unas 35 hectáreas en la región. Esa escala les da algo que no se compra: conocimiento del cultivo, del clima, de los tiempos de cosecha y de los compradores.
Aquí no inviertes solo en una estructura financiera. Inviertes en un negocio que trabajan personas que llevan décadas haciéndolo bien.
El operador contribuye el usufructo de la huerta y responde por la cosecha. Sus intereses y los tuyos apuntan al mismo lado.
06 · Quién es quién
01
Pones el dinero y recibes tu parte de lo que genera el negocio.
02
La empresa donde entras como socio y que emite la Serie B.
03
Recibe el dinero, lo administra y lo reparte según los contratos.
04
Trabaja la huerta y responde por la cosecha cada año.
Todo esto existe para una cosa: que sepas a dónde va tu dinero y qué derechos tienes.
07 · De dónde sale el dinero
1
La huerta produce y vende
2
Las Tres Pa paga la renta pactada por contrato
3
El fideicomiso recibe, guarda y reparte
4
El fondo de reserva respalda los años flojos
5
Tú, socio Serie B, recibes tu parte
La renta está fijada por contrato con Las Tres Pa. No depende del precio del aguacate del día. Esa es la diferencia entre una inversión y una apuesta.
Primer pago proyectado, agosto de 2027, después del primer ciclo completo de cosecha.
08 · Los números
Déjanos tus datos y la verás enseguida. También te contactamos para explicarte el modelo y compartirte los documentos.
09 · Escenarios a 15 años
Cada escenario suma las rentas de todos los años más la liquidación final.
Los escenarios se comparten junto con los números.
Llena el formulario de la sección anterior y aquí mismo se abren los cuatro escenarios.
Ir al formulario10 · Ventajas y mitigantes
No todos los años dan igual
Cuentas hechas al 70% de la cosecha y fondo para 12 meses de pago.
El precio sube y baja
La renta está fijada por contrato, no por el precio del día.
Puede haber helada o sequía
La Joya tiene agua propia y está fuera de zona con problemas.
Un pago puede retrasarse
El fondo permite seguir pagando 12 meses sin ingresos nuevos.
Todo depende de un operador
40 años de oficio y tres generaciones en el campo.
Todo está en una sola región
Es la región con mayor demanda del mundo.
Salir antes no es sencillo
Promesa de venta al año 15 y cuatro escenarios previstos.
La confianza no se promete. Se estructura.
Estos mecanismos buscan dar continuidad al pago de rentas. No constituyen una garantía absoluta.
11 · La estructura que te protege
Recibe y reparte el dinero. Nadie lo mueve por su cuenta.
Fija lo que la huerta paga cada año a los socios.
Define las reglas entre todos los inversionistas.
Es tu comprobante y define a qué tienes derecho.
Cubre 12 meses de pago aunque no entre un peso.
Acta, fideicomiso, contratos y modelo financiero.
Todo esto existe para una cosa. Que sepas a dónde va tu dinero, quién lo administra y qué derechos tienes, sin tener que confiar en la palabra de nadie.
El fideicomiso queda constituido antes de que entre el primer inversionista.
12 · Lo que compras
Lo que sí recibes
Tu comprobante de que eres parte de la empresa, protocolizado ante notario.
Tu parte de lo que genera el negocio, año con año.
Eres dueño de una parte de Avoca Investments.
Lo que no incluye
La tierra no se subdivide ni se escritura por inversionista.
No compras producción específica ni activos determinados.
Todas las cifras son proyecciones, no promesas.
Cada punto se explica a detalle en la reunión privada y en los documentos.
13 · Cómo participar
PASO 1
Nos conocemos y ves el proyecto.
PASO 2
Resumen, presentaciones, contratos y modelo financiero.
PASO 3
Con un depósito reembolsable.
PASO 4
Documentos legales y financieros, reportes de la huerta y todo sobre tu inversión.
PASO 5
Contrato y documentos definitivos.
PASO 6
Liquidas el monto de tu título.
PASO 7
Se protocoliza tu participación.
La participación está sujeta a aprobación interna, disponibilidad, revisión documental, firma de documentos definitivos y liquidación conforme al plan aprobado.
14 · Siguiente paso
AvoInvest te deja participar en un negocio agrícola en marcha, operado por gente con décadas de experiencia, dentro de una estructura pensada para durar 15 años.
No se trata solo de invertir en aguacate. Se trata de entrar a un negocio real, con papeles, que puede darte pagos cada año y dejarte algo al final.