Michoacán, México · Serie B · Horizonte de 15 años

Patrimonio con raíces reales.

Una huerta de aguacate que ya produce en Michoacán, con contratos que puedes revisar antes de entrar.

14.12 ha

certificadas USDA-NOP

40 años

de oficio del operador

15 años

horizonte del proyecto

Avoca Investments, S.A.P.I. de C.V. · Serie B

01 · La oportunidad

Invertir en algo que puedes ir a ver y a tocar.

Mucha gente quiere poner su dinero en algo distinto al banco. Y se topa con opciones que no entiende, que suben y bajan, o que no puede revisar.

AvoInvest propone lo contrario: tierra, cosecha, gente que sabe del campo y contratos por escrito.

No empieza de cero

La huerta ya está sembrada y ya vende.

No es una promesa

Hay contratos, actas y documentos que revisas antes.

No es para un año

Es un plan a 15 años, con pagos cada año.

Sembrar no es solo cosechar. También es dejar algo firme para los que vienen.

02 · El activo real

La Joya: una huerta que ya está produciendo.

No es un proyecto que apenas va a sembrar. Los árboles ya están grandes, ya dan fruta cada año y ya se vende la cosecha.

14.12 ha

Superficie del predio La Joya 6

400 t

Cantidad prevista al año

USDA

Certificación orgánica NOP, verificable en línea

40 años

De oficio del operador

La certificación

La certificación no es un adjetivo, es un documento.

Emitida por BioAgriCert a nombre del operador, ampara el predio La Joya 6 con 400 toneladas previstas al año, y cualquiera puede verificarla en línea.

Verificar en el padrón del USDA

Dato duro

NOP ID 8699693507

BioAgriCert · predio La Joya 6

Un dato que puedes comprobar por tu cuenta vale más que cualquier promesa.

03 · El mercado

Un negocio que lleva 30 años creciendo.

Hace 30 años Estados Unidos casi no compraba aguacate mexicano: estaba prohibido desde 1914 por miedo a las plagas. En 1997 se abrió la frontera. Desde entonces las compras crecieron 73 veces y no se han detenido: antes del tratado un estadounidense comía 1.5 libras al año; hoy come casi 10.

73×

Creció lo que Estados Unidos compra, 1990–2023

9 de 10

Aguacates en Estados Unidos vienen de México

$3,420 M

Valor de la exportación mexicana en 2024, en dólares

11.2 M t

Producción mundial 2024, casi 9 veces la de 1975

México exporta más aguacate que tequila y que cerveza. La FAO calcula que seguirá siendo el principal exportador del mundo por lo menos hasta 2033.

La demanda no es una promesa a futuro: lleva tres décadas creciendo y sigue.

Fuentes: FAOSTAT / Our World in Data · USDA ERS · ProducePay/USDA · OECD-FAO. Datos consultados en julio de 2026.

04 · Por qué esta huerta

Ya no se puede sembrar aguacate en cualquier lado.

Entre 1993 y 2023 la superficie de aguacate en Michoacán creció 168%, pero el bosque bajó 59%. Un kilo de fruta necesita unos 1,000 litros de agua, y las huertas ya usan más del 70% del agua que se recarga en la zona. En 2026 el programa Guardián Forestal bloqueó la exportación de unas 2,000 huertas por cambio ilegal de uso de suelo.

Ahí es donde está La Joya. Tiene agua propia, está fuera de zona con problemas de escurrimiento y cuenta con certificación orgánica USDA-NOP vigente.

25–40%

Más paga el aguacate de exportación sobre el comercial

20–35%

Más paga todavía el orgánico certificado

173%

De diferencia de precio entre un aguacate grande y uno chico

El valor no está en tener más hectáreas. Está en tener las correctas: con agua, con certificación y con fruta de buen tamaño.

Fuentes: Hydrology Research (IWA, 2026) · Climate Rights International · Tridge · Uruapan.com.mx

Trabajo en huerta de aguacate en Michoacán

40 años

de oficio en el campo, tres generaciones de la misma familia.

05 · Quién opera

La huerta la trabaja Las Tres Pa.

Es la empresa de Emilio Pulido. Él lleva cuatro décadas en el campo y su familia lleva tres generaciones trabajando la tierra en Michoacán. Las Tres Pa opera unas 35 hectáreas en la región. Esa escala les da algo que no se compra: conocimiento del cultivo, del clima, de los tiempos de cosecha y de los compradores.

Aquí no inviertes solo en una estructura financiera. Inviertes en un negocio que trabajan personas que llevan décadas haciéndolo bien.

El operador contribuye el usufructo de la huerta y responde por la cosecha. Sus intereses y los tuyos apuntan al mismo lado.

06 · Quién es quién

Cuatro piezas, cada una con su trabajo.

01

Tú

Pones el dinero y recibes tu parte de lo que genera el negocio.

02

Avoca Investments

La empresa donde entras como socio y que emite la Serie B.

03

Fideicomiso

Recibe el dinero, lo administra y lo reparte según los contratos.

04

Las Tres Pa

Trabaja la huerta y responde por la cosecha cada año.

Todo esto existe para una cosa: que sepas a dónde va tu dinero y qué derechos tienes.

07 · De dónde sale el dinero

Del árbol a tu cuenta.

1

La huerta produce y vende

2

Las Tres Pa paga la renta pactada por contrato

3

El fideicomiso recibe, guarda y reparte

4

El fondo de reserva respalda los años flojos

5

Tú, socio Serie B, recibes tu parte

La renta está fijada por contrato con Las Tres Pa. No depende del precio del aguacate del día. Esa es la diferencia entre una inversión y una apuesta.

Primer pago proyectado, agosto de 2027, después del primer ciclo completo de cosecha.

08 · Los números

Cuánto paga y en cuánto se recupera.

Esta información se comparte de forma privada.

Déjanos tus datos y la verás enseguida. También te contactamos para explicarte el modelo y compartirte los documentos.

09 · Escenarios a 15 años

Cuatro escenarios de salida.

Cada escenario suma las rentas de todos los años más la liquidación final.

Los escenarios se comparten junto con los números.

Llena el formulario de la sección anterior y aquí mismo se abren los cuatro escenarios.

Ir al formulario

10 · Ventajas y mitigantes

Sabemos qué puede fallar. Por eso ya trae respuesta.

No todos los años dan igual

Cuentas hechas al 70% de la cosecha y fondo para 12 meses de pago.

El precio sube y baja

La renta está fijada por contrato, no por el precio del día.

Puede haber helada o sequía

La Joya tiene agua propia y está fuera de zona con problemas.

Un pago puede retrasarse

El fondo permite seguir pagando 12 meses sin ingresos nuevos.

Todo depende de un operador

40 años de oficio y tres generaciones en el campo.

Todo está en una sola región

Es la región con mayor demanda del mundo.

Salir antes no es sencillo

Promesa de venta al año 15 y cuatro escenarios previstos.

La confianza no se promete. Se estructura.

Estos mecanismos buscan dar continuidad al pago de rentas. No constituyen una garantía absoluta.

11 · La estructura que te protege

Cada papel tiene un trabajo.

Fideicomiso

Recibe y reparte el dinero. Nadie lo mueve por su cuenta.

Contrato de renta

Fija lo que la huerta paga cada año a los socios.

Contrato entre socios

Define las reglas entre todos los inversionistas.

Título Serie B

Es tu comprobante y define a qué tienes derecho.

Fondo de reserva

Cubre 12 meses de pago aunque no entre un peso.

Carpeta de documentos

Acta, fideicomiso, contratos y modelo financiero.

Todo esto existe para una cosa. Que sepas a dónde va tu dinero, quién lo administra y qué derechos tienes, sin tener que confiar en la palabra de nadie.

El fideicomiso queda constituido antes de que entre el primer inversionista.

12 · Lo que compras

Claro desde el principio.

Lo que sí recibes

Título de socio Serie B

Tu comprobante de que eres parte de la empresa, protocolizado ante notario.

Derecho al dinero

Tu parte de lo que genera el negocio, año con año.

Copropiedad patrimonial

Eres dueño de una parte de Avoca Investments.

Lo que no incluye

Escritura de la huerta a tu nombre

La tierra no se subdivide ni se escritura por inversionista.

Árboles o fruta por separado

No compras producción específica ni activos determinados.

Rendimiento garantizado

Todas las cifras son proyecciones, no promesas.

Cada punto se explica a detalle en la reunión privada y en los documentos.

13 · Cómo participar

Siete pasos, todos por escrito.

PASO 1

Reunión privada

Nos conocemos y ves el proyecto.

PASO 2

Revisas materiales

Resumen, presentaciones, contratos y modelo financiero.

PASO 3

Apartas tu lugar

Con un depósito reembolsable.

PASO 4

Acceso a tu portal

Documentos legales y financieros, reportes de la huerta y todo sobre tu inversión.

PASO 5

Firmas

Contrato y documentos definitivos.

PASO 6

Pagas

Liquidas el monto de tu título.

PASO 7

Ante notario

Se protocoliza tu participación.

La participación está sujeta a aprobación interna, disponibilidad, revisión documental, firma de documentos definitivos y liquidación conforme al plan aprobado.

14 · Siguiente paso

Una huerta que ya produce.

AvoInvest te deja participar en un negocio agrícola en marcha, operado por gente con décadas de experiencia, dentro de una estructura pensada para durar 15 años.

No se trata solo de invertir en aguacate. Se trata de entrar a un negocio real, con papeles, que puede darte pagos cada año y dejarte algo al final.

  • · 14.12 ha certificadas USDA-NOP en Michoacán
  • · Operador con 40 años de oficio
  • · Horizonte de 15 años, con documentos que revisas antes de firmar